一、基地說明

本案位於中壢區青芝段158、159地號,面臨領航北路一段、民權路、洽溪路、文康路,基本資料如下:
(一)登記面積:分別為5,050.39平方公尺(1,527.74坪)、33,088.97平方公尺(10,009.41坪),共38,139.36平方公尺(11,537.15坪)。
(二)使用分區:都市計畫內「第二種產業專用區」。
(三)建蔽率及容積率:60%及360%。
圖1「亞洲.矽谷創新研發中心」位置圖

圖2「亞洲.矽谷創新研發中心」建築模擬圖

二、開發模式

(一)本案係推動桃園地區產業智慧轉型及升級之政策而開發,並為提供公益設施服務空間,故採由桃園航空城公司自行籌措經費自行開發方式辦理。
(二)本府為積極配合中央政策並促進市政建設及產業升級,開發營運之「亞洲·矽谷創新研發中心」,與南港軟體園區臨近高鐵站及捷運站其條件相似,經過分析擬採取南軟模式開發,南港軟體園區(第一、二期)的土地約8.2公頃,創造2萬2千工作機會,年營收5千8百億元。本案土地3.81公頃,近南港軟體園區一半,預計可創造出可觀的工作機會。

三、功能分區

(一)「總部創新研發」:國際企業總部及產業辦公室、研發中心、新創中心、實驗工坊、管理服務中心、共創工作等空間。
(二)「人才交流培育」:新創/青創空間創新人才訓練、展覽空間、育成中心、創新成品展售中心等空間。
(三)「商務會議服務」:多功能會議中心、多功能展演中心、餐飲服務及休閒設施等空間,提供國際人才交流之需。

四、公益服務設施

本基地開發依規定將提供15%樓地板面積作為公益服務設施,服務園區及周邊地區,完善生活機能:
(一)設置物聯網IOT圖書資訊館:提供物聯網相關資訊服務及內部相關產業資訊查詢。
(二)設置新創、青創空間:提供新創公司、青年創業使用之辦公空間、創新人才訓練、展覽空間、育成中心、創新成品展售中心等空間。
(三)設置物聯網IoT教育中心:提供物聯網相關課程開辦及上課所需。
(四)民眾生活所需相關設施,可規劃為托兒所、診所、運動中心、活動中心公共開放空間等。

五、招標說明會

桃園市政府辦理「亞洲.矽谷創新研發中心統包工程」,於今(109)年7月21日下午在桃園翰品酒店(桃園市桃園區民生路107號)舉行招標說明會,誠摯邀請國內外優秀團隊共同參與投標!
市長鄭文燦表示,「亞洲.矽谷創新研發中心統包工程」,基地範圍位於桃園市中壢區青芝段158、159地號等2筆土地(民權路四段、文康路口),興建一棟地下2層、地上10層以上的雙塔建築物,並分為「研發中心棟」及「服務中心棟」,總樓地板面積約77,790平方公尺,預算金額約新臺幣41億4,211萬元,提供企業及產業辦公、公益設施、會議中心、展示空間、複合式商場、大廳及公共服務空間等用途,並將地下2層設計為停車場,規劃388台汽車及244台機車停放空間。
本工程採購案,以公開招標方式辦理,採「最有利標」決標,履約期程依機關通知日起30日內開工,並限於111年11月30日前優先完成「服務中心棟」竣工,全案應於840天竣工。
出處:桃園航空城 > 亞矽創新研發中心 > 開發規劃 > 開發規劃
文章網址:http://taoyuan-aerotropolis.com/cht/index.php?act=article&code=print&ID=&ids=223&date_start=