一、基地說明
本案位於中壢區青芝段158、159地號，面臨領航北路一段、民權路、洽溪路、文康路，基本資料如下：
（一）登記面積：分別為5,050.39平方公尺（1,527.74坪）、33,088.97平方公尺（10,009.41坪），共38,139.36平方公尺（11,537.15坪）。
（二）使用分區：都市計畫內「第二種產業專用區」。
（三）建蔽率及容積率：60%及360%。
圖1「亞洲．矽谷創新研發中心」位置圖
圖2「亞洲．矽谷創新研發中心」建築模擬圖
二、開發模式
（一）本案係推動桃園地區產業智慧轉型及升級之政策而開發，並為提供公益設施服務空間，故採由桃園航空城公司自行籌措經費自行開發方式辦理。
（二）本府為積極配合中央政策並促進市政建設及產業升級，開發營運之「亞洲·矽谷創新研發中心」，與南港軟體園區臨近高鐵站及捷運站其條件相似，經過分析擬採取南軟模式開發，南港軟體園區(第一、二期)的土地約8.2公頃，創造2萬2千工作機會，年營收5千8百億元。本案土地3.81公頃，近南港軟體園區一半，預計可創造出可觀的工作機會。
三、功能分區
（一）「總部創新研發」：國際企業總部及產業辦公室、研發中心、新創中心、實驗工坊、管理服務中心、共創工作等空間。
（二）「人才交流培育」：新創/青創空間創新人才訓練、展覽空間、育成中心、創新成品展售中心等空間。
（三）「商務會議服務」：多功能會議中心、多功能展演中心、餐飲服務及休閒設施等空間，提供國際人才交流之需。
四、公益服務設施
本基地開發依規定將提供15%樓地板面積作為公益服務設施，服務園區及周邊地區，完善生活機能：
（一）設置新創、青創空間：提供新創公司、青年創業使用之辦公空間、創新人才訓練、展覽空間、育成中心、創新成品展售中心等空間。
（二）民眾生活所需相關設施，可規劃為托兒所、診所、運動中心、活動中心公共開放空間等。
五、評選結果發表會
桃園市政府於110年10月26日辦理「亞洲．矽谷創新研發中心新建工程委託規劃設計技術服務」評選成果發表會。
市長鄭文燦表示，為打造亞洲．矽谷創新研發中心，市府在110年10月25日舉行「亞洲．矽谷創新研發中心新建工程委託規劃設計技術服務」標案評選，共5家優秀團隊參與提案，經產官學界知名專家學者共11人評選，最終由「九典聯合建築師事務所」列為第一序位並獲得優先議價權，並已於111年完成工程設計及工程發包。
桃園市政府於111年11月11日辦理「亞洲．矽谷創新研發中心新建工程」工程評選成果發表會。
副市長李憲明表示，為打造亞洲．矽谷創新研發中心，市府在111年11月10日舉行「亞洲．矽谷創新研發中心新建工程」工程標案評選，共2家優秀團隊參與，經產官學界知名專家學者共8人評選，經過評選委員專業審視各團隊的履約能力、管理能力、工程施工整合能力等項目，經多方討論與評比後，最終由「根基營造股份有限公司+兆弘機電股份有限公司」列為第一序位之優勝廠商。
六、完善空間使用及營運需求
市長張善政於111年12月底至112年11月針對規劃設計內容，由市府重新檢視調整合適空間使用及營運需求，以達招商目的及未來發展，並配合市府舉辦2023世界客家博覽會，為利展覽順遂，故配合延後開工。未來發揮臺灣製造優勢、連結矽谷潛力企業，並鼓勵在地及國際青年創新創業，打造台灣新創門戶，推動「亞洲．新矽谷，大桃園善好」，帶動鄰近產業區域廊帶發展，領航台灣，走向世界的桃園新矽谷，亞洲智慧新都。
亞洲．矽谷創新研發中心基地鄰近機場捷運A19桃園體育園區站，基地面積約3萬8,139平方公尺，總樓地板面積約7萬8,549平方公尺(含雨遮、陽台、戶外回計)，新建的「雙棟建築」將成為青埔新地標，包含地上18層以上的「研發中心棟」，以及地上8層以上的「服務中心棟」，未來將以獨角獸廣場、大數據廣場、生態滯洪池及街角公園等設施串連，讓亞洲．矽谷創新研發中心空間更加友善；市府未來也將攜手中華電信、工研院、資策會，以及桃園在地ICT廠商與青創團隊，一起讓亞洲．矽谷創新研發中心成為桃園發展5G、AIoT等產業的重要創業基地。
出處：桃園航空城 > 亞矽創新研發中心 > 開發規劃 > 開發規劃
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